>> ขายที่ดิน 4 ไร่ 62 ตร.วา พร้อมบ้านพัก <<

ที่สวยมากๆๆ พื้นที่กว้าง (คล้ายถุงเงินถุงทอง)

บรรยากาศชานเมือง เงียบสงบ ทำเลดี วิวดอยสุเทพ

ที่ดิน 4 ไร่ 62 ตารางวา พร้อมบ้านพักตากอากาศ สไตล์ล้านนา
บ้านพัก 2 ชั้น - ชั้นบน 1 ห้องนอน 1 ห้องน้ำ พร้อมโถง และระเบียงชมวิว รอบบ้าน
ชั้นล่าง 1 ห้องน้ำ พร้อมโถงกว้าง สำหรับทำกิจกรรมในครอบครัวหรือพักผ่อน
มีศาลาอีก 1 หลัง เอาไว้พักผ่อน หรือจัดกิจกรรม
โซนเศรษฐกิจ พื้นที่หมู่บ้านเก่า ใจกลางชุมชน ใกล้วัด
มีไฟฟ้าติดตั้งให้แล้ว คิดอัตราบ้านทั่วไป
มีบ่อบาดาล พร้อมแท้งค์น้ำ หรือประปาหมู่บ้าน
มีระบบสาธารณูปโภคครบ
** ไม่มีประวัติน้ำท่วม วางใจได้เลยครับ **

**มีลำไยปลูกไว้อยู่ประมาณ 70 ต้น พร้อมให้ผลผลิต**

ฤดูกาลที่ผ่านมา เก็บลำไยขายได้เกือบ 2 แสนบาท

(ถ้าบำรุงรักษาดีกว่านี้ จะมีรายได้เยอะกว่า)

มีคูน้ำสำหรับเก็บน้ำไว้ใช้ด้านหลัง
และยังมีต้นกล้วยประมาณ 20 ต้น
มีต้นกระท้อนปุยฝ้ายหวานๆ ต้นใหญ่ 1 ต้น ให้ผลแล้ว
มีต้นมะม่วง มะพร้าว ฯลฯ

ตั้งอยู่ที่ ต.บ้านแหวน อ.หางดง จ.เชียงใหม่

โซนหางดง / 4 แยกสะเมิง / พืชสวนโลก(ราชพฤกษ์) / วัดพระธาตุดอยคำ

ใกล้กุลพันธ์วิลล์โครงการ 9 / กาดฝรั่ง / บ้านธารดง / บ้านสมหวัง / บ้านราชวรินทร์

ตลาดสันป่าสัก / แยกสะเมิง / บ้านขวัญเวียง / บ้านถวาย(แกะสลักไม้)

**ขายตารางวาละ 11,000 ถูกกว่าราคาประเมิน**

มีทั้งหมด 4 ไร่ 62 ตรว. หรือคิดเป็น 1,662 ตรว.

วิธีคิด ตรว.ละ 11,000 บาท X จำนวน 1,662 ตรว. = 18,282,000 บาท

ราคาตั้งขาย 18,282,000 บาท ต่อรองได้ครับ

(ราคานี้ถือว่าไม่แพงนะครับ เพราะมีเนื้อที่มาก หลายไร่ด้วยกัน

และอยู่ในโซนพื้นที่เศรษฐกิจ จึงทำให้ราคาโดยรวมสูงตามลำดับ)

สนใจติดต่อ

(หากต้องการดูที่ โปรดโทรนัดล่วงหน้านะครับ)

**ขออภัยด้วยครับ รูปถ่ายจากมือถือ สีมืดและไม่ค่อยสวยเท่าไหร่**

บ้านพักตากอากาศ สไตล์ล้านนา

บ้านพักชั้นบน

บ้านพักชั้นล่าง

สวนลำไย ประมาณ 70 ต้น พร้อมให้ผลผลิต

ศาลาไทยเอนกประสงค์

บ่อบาดาลพร้อมใช้ น้ำเยอะๆๆๆ

ด้านหน้า ประตูและรั้ว

ภาพถ่ายทางอากาศ (Maps Google)

(คล้ายถุงเงินถุงทอง)

วัดระยะโดยประมาณ

โฉนดที่ดิน

ยกเว้นแปลง 1158

ราคาประเมินที่ดินเบื้องต้น จากสำนักงานธนารักษ์เชียงใหม่

ดูประกาศอื่นๆๆ ที่น่าสนใจ


	>> ระบบค้นหารูปแปลงที่ดิน ตำแหน่ง ที่ตั้ง (กรมที่ดิน) http://dolwms.dol.go.th/tvwebp/



	>> สอบถามราคาประเมินที่ดิน จากกรมที่ดิน ทางโทรศัพท์ ไม่ต้องไปยื่นเรื่องให้เสียเวลา (ต้องมีฉโนดที่ดินในมือด้วย) โทร. 02-142 2465 - 7



	>> ระบบให้บริการประชาชนในการคำนวณค่าธรรมเนียมภาษีอากรในการทำนิติกรรมที่สำนักงานที่ดิน ซึ่งใช้ตรวจสอบค่าธรรมเนียมและภาษีอากรเบื้องต้น ในการทำนิติกรรมประเภท ขาย ขายฝาก ให้ โอนมรดก จำนอง และเช่า ได้ที่นี่ http://lecs.dol.go.th/rcal/#/



	>> โปรแกรมคำนวณภาษี ที่เกี่ยวข้องกับการขายอสังหาริมทรัพย์ (กรมสรรพากร) http://rdsrv2.rd.go.th/landwht/landwht06.asp